2-этажный коттедж 200 м² с отделкой

№ 2401

Дом в стиле Фахтверк с отделкой 200 кв. м на участке 5 соток в п. Валуево. Поселок расположен в 8 км по Киевскому шоссе. Территория Москвы.

Дом построен в стиле Фахтверк по индивидуальному проекту с системой «Умный дом». Функциональность использования пространства дома и придомовой территории доведена до совершенства. Дом меблирован, укомплектован техникой, готов к проживанию.

Ключевые особенности: Панорамное остекление, высокие потолки, второй свет,
Функциональная планировка. Инфраструктура в пешей доступности.

Конструктив: Фундамент – УШП (Утеплённая Шведская Плита). Кровля мягкая черепица. Перекрытия 1 и 2-го этажей полусухая стяжка. В строительстве использовались пирпанели, халофайбер, японские фибропанели. Внутренняя отделка: полы – кварцвинил, по всему дому выполнены теплые водяные полы, потолки – шелк. Мультифункциональные панорамные окна. Лестница – металлокаркас, дерево. Дом строился под надзором с постоянными проверками. Полностью исключены все теплопотери.
В доме приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, кондиционирование, интернет.

Коммуникации: электричество 15 квт, канализация – септик Юнилос на 12 человек, водоснабжение – скважина, установлена водоочистка.

Планировка
1-й этаж: гардеробная, кухня-столовая-гостиная со вторым светом и выходом на террасу с барбекю и мини-кухней, спальня, котельная-постирочная с выходом во двор.
2-й этаж: 2 спальни с местами для хранения, комната (кабинет, гардеробная), с/у.

Участок 5 соток, ровный, с ландшафтным дизайном, высажены туи, садовые деревья, огород. Выполнен забор на бетонном основании, автоматические ворота автомобильные и дополнительные для детской техники. Грамотно зонировано пространство. На участке гараж с подвалом, гостевой дом или дом для персонала, японская баня-фурако. Выполнен дренаж, автополив, уличное освещение. Дорожки, парковка с навесом на 4 автомобиля– армированное бетонное основание, природный камень и печатный бетон. На парковке установлена зарядная станция. По всему периметру участка видеокамеры.

Инфраструктура
В 10 минутах вся необходимая инфраструктура пос. Валуево, Марьино, Московский: детские сады, школы, поликлиника, аптеки, супермаркеты, кафе, рестораны, парки. Рядом находится Санаторий «Валуево», можно пользоваться всеми медицинскими услугами.
Удобная транспортная доступность по Филимонковскому, Киевскому, Калужскому, 5 мин. автобусная остановка до ст. метро Филатов луг, Прокшино.