2-этажный коттедж 517 м² без отделки

№2403

Дом 517 кв. м. без отделки на участке 17,5 соток в поселке бизнес-класса «Шелестово», 24 км от МКАД по Калужскому шоссе. 
Территория Новой Москвы.

Отличительные особенности: панорамное остекление, второй свет, высокие потолки, просторные помещения, гараж на 2 а/м. Единый стиль в поселке. Лесопарковая зона, пруд для отдыха.
 
Конструктив: стены -керамоблок Porotherm, кирпич, утеплитель, фасад - облицовочный кирпич ручной формовки. Фундамент – монолитная плита. Кровля мягкая черепица, выполнена водосточная система. Лестница и перекрытия монолитные. Окна - тройные стеклопакеты.
Вокруг дома сделан дренаж.

Коммуникации все центральные: электричество 20 квт, водоснабжение, канализация, магистральный газ, оптоволокно.
 
Планировка 
Первый этаж: холл, гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с выходами на террасу, гостевая спальня, с/у, гараж на 2 а/м, котельная, подсобные помещения;
Второй этаж: холл, мастер-спальня с собственным с/у, гардеробной и балконом,
2 спальни с с/у, игровая комната, кабинет.

Участок 17,5 соток, ровный, правильной формы, широкий подъезд по асфальтированной дороге. Участок по фасаду огорожен забором на бетонном основании. По границе проходит ливневая канализация.

Клубный коттеджный поселок «Шелестово» примыкает к лесу. Все дома и ограждения выдержаны в едином стиле. Широкие асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение, есть детские и спортивные площадки, лесопарковая зона 15 га с прудом и территорией для отдыха, есть отдельный гостевой паркинг, администрация.
В поселке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, патрулирование. Красивая функциональная входная группа включает в себя КПП, помещение администрации, зал для проведения мероприятий, игровую комнату и др. помещения. Поселок любит праздники и общение.

Внешняя инфраструктура: г. Троицк, Красная Пахра, школы, дет. сады, школа «Ника», поликлиники и т. д. в пешей доступности парк культуры и отдыха "Красная Пахра" с рекреационной зоной у реки, беговыми дорожками, теннисными кортами, спортивными площадками, футбольным полем, места для рыбалки. В 10 мин. супермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», «Мираторг».Остановка общественного транспорта. Новая Москва, ИЖС, прописка.
Рядом расположены поселки «Фортопс», «Клены», «Цветочный», «Русская усадьба» и др.