2-этажный коттедж 1 100 м² с отделкой

Лучшее предложение на Калужском шоссе!

Совершенно новый дом в стиле минимализм с бассейном на участке 44,3 сотки с лесными елями. Расположен в элитном коттеджном поселке ВаУтутинки на Калужском шоссе 15 км от МКАД.

Профессиональная охрана, лесная территория, собственное озеро, собственный спортивный клуб с бассейном 20х10 метров, прогулочные бульвары, детские и спортивные площадки, респектабельные жители.

Архитектура дома, дизайн интерьера, декор - Арт-студия «Зробим». Лаконичная архитектура дома с геометричными линиями и вертикальными акцентами. В основе архитектурного решения дома лежат такие принципы, как функционализм, технологичность и простота форм. Предусмотрены пространства для различных сценариев жизни семьи загородом.

• Окончание строительства 2023 год.
• Панорамные окна.
• Плоская кровля.
• Все центральные коммуникации.
• Широкие улицы, освещение, тротуары.

Площадь дома 1100м2 с учетом террас.

Особенности планировки дома:
• 5 спален, одна из них на первом этаже, в мастер-спальне две гардеробных и выход на приватную террасу.
• Блок для персонала с продуманной логистикой и доступом на этажи.
• Гараж на две машины.
• Бассейн, сауна, выход на террасу.
• Второй свет, камин.

Дом построен из кирпича, толщина стен более 55 см, фундамент монолитная плита, перекрытия-монолит ж/б. Отделка фасада: термо-ясень, штукатурка.

Здание располагается на просторном огороженном участке правильной (прямоугольной) формы. Выполнены базовые ландшафтные работы: высажен газон, тропинки из брусчатки к входу в дом и гаражу, освещение, подсветка лесной части участка и деревьев. Дом органично вписан в общее окружение – хвойные деревья, присутствующие прежде на участке, сохранены. У будущего владельца остаётся пространство для выбора – дальнейшее изменение природного ландшафта или поддержание его в сегодняшнем виде.

Планировка:
Этаж 1: прихожая (13,5кв.м), лестница, проходная гардеробная (11,2кв.м), гараж с кладовой (64,2кв.м), гостевой с/у с душем (10,6кв.м), гостевая спальня (24кв.м), гостиная с камином и выходом на террасу (96кв.м), кухня-столовая (48кв.м), крыло SPA (59кв.м) с выходом на террасу: бассейн 5х3, сауна (8кв.м), душевая, с/у; блок персонала: спальня (18,1кв.м), с/у, прихожая (9,1кв.м), лестница, постирочная (15,6кв.м), техническая кухня (10,3кв.м), котельная.
Этаж 2: центральная часть: второй свет, холл, лестница; мастер-блок: спальня (38,7кв.м), гардеробная 1, гардеробная 2, ванная комната (14,6 кв.м), терраса; кабинет, спальня 1, спальня 2, спальня 3.
Цокольный этаж: помещения для хранения, оборудование бассейна, помещения свободного назначения.

Система отопления: газовый котел VIESSMANN, разводка Rehau.
Отделка: с/узлы-травертин, итальянская плитка; полы - керамогранит, инженерная доска "елочка".
Мебель: вся индивидуального изготовления, дом укомплектован кухней Umbrella (кухня шпонированые шкафы, стол), мягкой мебелью в гостиной, бытовой техникой Kuppersbusch, полностью собраны гардеробные Aristo.
Сантехника: все санузлы и ванные комнаты оборудованы сантехникой лучших европейских производителей Villeroy & Boch и Kludi.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости