Москва и область
ID: 164728

2-этажный коттедж 900 м² с отделкой

314 000 000
295 000 000
6 комн.
900 м2
2
5
Эксперт от Белые ветры
Показать телефон
Информацию по машиноместу уточняйте у брокера

Характеристики

Площадь всех строений

900 м2

Площадь участка

32.24 сот

Этаж

2

Комнат

6

Спален

4

Санузлов

5

Высота потолков

3.8

Отделка

С отделкой

Дизайн интерьера

Современный

Камин

Есть

Описание

Код объекта в БД Агентства: 228-939, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графские пруды КП (Каменка).

Новый меблированный дом класса люкс в стиле хай-тек по индивидуальному проекту в одном из лучших КП премиум-класса со своим озером и бульваром, в окружении леса. В доме панорамное остекление с мощными внутрипольными конвекторами, высокие потолки. В гостиной камин с порталом из мрамора. Продуманный функционал - большой бассейн, парная со стеклянной стеной с видом на бассейн, большие жилые комнаты и санузлы, кладовая при кухне. Квартира для персонала с двумя спальнями и отдельным входом. Огромная терраса и просторный холл через весь дом. Раздвижные панорамные окна для выхода на террасу и участок. Мощное инженерное обеспечение дома: центральная приточно-вытяжная вентиляция с предподогревом, рекуперацией, кондиционированием и системой увлажнения. И многое другое!

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 870кв.м., пл. участка 32.2 сот. Стадия готовности: под ключ. Количество уровней: 2. Спален: 4. частично меблирован. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.

Важные опции: бассейн (чаша 12*3.4м, глуб. до 1.7м, с противотоком); сауна (со стеклянной стеной 3,5*2,5м с видом на бассейн); квартира для персонала (44 кв.м, с отдельным входом, двумя спальнями, кухней и санузлом); терраса (100 кв.м, маркиза 4.5м*4м); камин (дровяной, гильотинного типа, отделан черным мрамором); машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2; Другие важные опции: 1. Кладовая при кухне 10 кв.м; 2. Пылесос встроенный центральный; 3. Помещение СПА-зоны с бассейном 150 кв.м; 4. Зона для занятий спортом; 5. Приточно-вытяжная центральная вентиляция с кондиционированием и увлажнением.

Окна: стеклопакеты ПВХ (энерго-эффективные окна Rehau, темно-серого цвета, профиль толщиной 80мм (произведен в Германии). Все окна в доме панорамные, от пола (высотой ок.3м, шириной по 3-5м, на лестничном пролете - высотой 6,6м). Откатные двери (в две стороны, ширина проема 2м) на террасу из гостиной, и зоны СПА.). Год постройки дома: 2022.

1-ый этаж: Гараж 47 кв.м (отапливаемый, с подведенной водой, ворота шириной 5.40м); навес для а/м 43 кв.м.

Холл 70 кв.м, гардеробная 9 кв.м, кухня-столовая 50 кв.м с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу 100 кв.м (установлена маркиза 4.5м*4м с автоматической защитой и ПУ). Скрытая дверь в кладовую 10 кв.м, где можно установить дополнительные морозильные камеры. Гостиная 45 кв.м, гостевой санузел 3.4 кв.м, бойлерная 17 кв.м с выходом на участок; кладовая общая 7 кв.м. Жилая комната 30 кв.м с выходом в уютный дворик, с собственной ванной комнатой 4.5 кв.м (душевая, унитаз, раковина VilleroyBoch).

Помещение для СПА-зоны 150 кв.м: скиммерный бассейн с чашей 3.4м*12м глубиной до 1.7м; сауна с душевой.

2-ой этаж: холл 50 кв.м и зона лестницы освещается большим окном h 6,6 м; Мастер спальня 76.5 кв.м, гардероб зонирован тонированным остеклением с декором, установлена гардеробная Премиум класса. Просторная Мастер ванная комната 27 кв.м с панорамным остеклением, с красивыми видами на лесной массив и закат. Большая душевая с полкой для сидения из мрамора + тропический душ от Jaguar (5 режимов с подсветкой), каменная тумба - столешница на две раковины; отдельный санузел 4 кв.м. Жилая комната – кабинет 19 кв.м с выходом на балкон. Ограждение балкона выполнено двойным стеклом (предусмотрен подогрев пола и воронки для слива осадков).

Жилая комната (№ 1) 29 кв.м с собственной ванной комнатой 6.5 кв.м, с гардеробной 9.4 кв.м, с выходом на балкон.

Жилая комната (№ 2) 27 кв.м (на стене панно из гипса с подсветкой), собственная ванная комната 10.5 кв.м в стиле Лофт, гардеробная 9.4 кв.м.

Постирочная 14 кв.м с кухонной мебелью 3 пог.м с раковиной и каменной столешницей..

Внутренняя отделка: выполнен дизайнерский ремонт, высокое качество отделочных работ, в ремонте использовались современные дорогостоящие материалы, освещение и декор. Портал камина высотой 3,6м и шириной 2м, а также лестница (шириной 120 см) отделаны итальянским черным мрамором Grigio Carnico. На стенах итальянские обои, на полу 1 этажа и и в санузлах - крупноформатный керамогранит (1,2*1,2м, 2,6*0,8м), в том числе с переходящим рисунком (имитация мрамора) и с водяным подогревом.Пол жилых комнат - инженерная натуральная дубовая доска. Потолки гипсокартон с теневым профилем. Ограждение лестницы - закаленное стекло, с дубовым поручнем, в каждой ступеньке - светодиодная подсветка.Чаша бассейна отделана мозаикой, есть подводное освещение, противоток с регулировкой и подачей кислорода, автоматическая станция для корректировки воды.

Сауна: со стеклянной стеной 3,5*2,5м с видом на бассейн, электрической каменкой (15 кВт), с душевой и обливным ведром, стены отделаны шпонированными термо-панелями из абаша, панно из гималайской соли, натуральным сланцем.

Маркиза 4,5*4м, с датчиками дождя и ветра.

Во всех спальнях над изголовьем кровати - 3D-панно (разного дизайна);

Все унитазы в доме - VilleroyBoch..

Инженерное обеспечение: Центральная приточно-вытяжная система вентиляции (установка Verso R1500 (1250 м3/час) *2). Имеет два контура - на бассейн и на весь остальной дом: с фильтрацией воздуха (фильтр класса EU3 b, жизненно важно аллергикам), предподогревом (от газового котла), рекуператором и системой увлажнения (парогенератор HeaterS team UR006HL104). В систему встроена система кондиционирования - пять сплит-систем канального типа Mitsubishi Electric SUZ-KA35).

Многоступенчатая водоподготовка. Отопление дома от газового котла Buderus G334ws 135 кВт + система управления Buderus Logamatic: три контура отопления - внутрипольные конвекторы (основное отопление дома, они - везде, так как все окна в доме - от пола); водяной теплый пол по всему 1-му этажу и в санузлах и также - трубчатые радиаторы (Zehnden, Loten, Arbonia).

Крыльцо и балкон - с электрическим подогревом пола.

В каждом помещении - пульт управления параметрами температуры, влажности..

Мебель, оборудование: На кухне установлена новая мебель с островом и полубарным столом от студии Giulia Novars, со столешницей из кварцевого камня, бытовой техникой Kuppersbusch ,V-ZuG, 2 холодильника с льдогенератором и винный двухзонный холодильник LIEBHERR, варочная индукционная поверхность Nikola Tesla со встроенной в варочную поверхность мощной вытяжкой.

Фасады кухни - темно-серого цвета (эмаль матовая), фасад и столешница полубарной стойки - из африканского палисандра. 3 барных стула, выдвижная консоль для хранения бокалов и других акссесуаров, с декоративной подсветкой.

В гостиной на стене панно из МДФ в едином стиле с кухонной мебелью. Диван Minotti (Италия) В столовой дизайнерская люстра (Италия). Трековое освещение черного цвета.

Холл 2-го этажа - с панно из тонированных фацетных зеркал.

В мастер-спальне - большая гардеробная система премиум-класса от студии Giulia Novars(около 12 пог.метров). В ванной мастер-спальни:

- две раковины (и другая белая сантехника) VilleroyBoch на столешнице из голубого мрамора;

- у окна установлена отдельно-стоящая ванна из литого мрамора;

- большая душевая со скамейкой из голубого мрамора, тропический душ (4 режима с подсветкой);

- на стенах широкоформатный керамогранит высотой 260см, шириной 800мм - имитация слэба мрамора Калакатта (несколько плит образуют единый рисунок);

- смесители Timo, полотенцесушитель Porcelanosa, радиаторы Zenden.

Тип участка: парковый с деревьями.

Благоустройство участка: по всему участку уложен рулонный газон, по периметру участка вдоль забора высажены туи, растут 2 взрослые берёзы, 4 ольхи, 3 ели и 8 сосен. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. Организованы дорожки из плит гранита (толщина 3см) и белого галтованного мрамора; установлены фонари в стиле дома, выполнена отмостка. Крытая парковка на 2 больших авто и открытая парковочная площадка на 5-6 м/мест (14м*13м) из клинкерной брусчатки Braer (толщина 6см).

Коммуникации:

газ - есть (магистральный),

э/э - есть (50 кВт 380В),

водопровод - центральный,

канализация - централизованная,

охрана - есть (вооруженная (ЧОП+Росгвардия). 3 уровня охраны (индукционный кабель по периметру посёлка, оптические датчики и круглосуточное видеонаблюдение). Вся информация поступает на центральный пульт, к которому подключены и охранные системы каждого дома.

На въезде в поселок расположен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, оборудованный системой сканирования номеров.).

Инфраструктура: В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбольная площадка с песком, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи, ресторан. Детский клуб для детей дошкольного возраста.

Подробнее
Цена зафиксирована в рублях -
295 000 000 ₽
Экспликация помещений
    1. Первый уровень

    2. Кухня-гостиная95 м2

      С камином
      1. Терраса100 м2

      2. Кладовка10 м2

    3. Спальня30 м2

      1. Санузел4.5 м2

        Только с душем
    4. Бассейн150 м2

      1. Душ3 м2

      2. Сауна8.5 м2

    5. Комната для персонала44 м2

    6. Холл70 м2

      1. Гардеробная9 м2

      2. Гостевой санузел3.4 м2

      3. Кладовка7 м2

      4. Бойлерная17 м2

    7. Гараж47 м2

    1. Второй уровень

    2. Мастер-спальня76.5 м2

      1. Гардеробная

      2. Санузел27 м2

        Санузел с окном, с душем и ванной
    3. Спальня29 м2

      1. Санузел6.5 м2

        Санузел с окном, только с ванной
      2. Гардеробная9.4 м2

    4. Спальня27 м2

      1. Санузел10.5 м2

        Санузел с окном, только с душем
      2. Гардеробная9.4 м2

    5. Кабинет19 м2

      1. Балкон

    6. Холл50 м2

      1. Постирочная14 м2

О коттеджном посёлке

Безопасность КП

Огороженная территория

Есть

КПП

Есть

Служба охраны

Есть

Расположение и инфраструктура района

Инфраструктура
Объекты рядом
+7 (499) 322-31-Отсканируйте код с помощью камеры телефона, чтобы позвонить
Эксперт от Белые ветры
Скажите, что звоните по объявлению с HomeHunter
0

Коллекции

Коллекции

Новая коллекция
Редактировать коллекции
Добавить в коллекцию. Коллекции это умная система избранного.
0

История

Просмотрено

Просмотренные объекты.

Валюта

Валюта

Сменить валюту стоимости объектов. По умолчанию выбранная валюта - Российский рубль.

Создание коллекции

Редактирование коллекций

Создать новую коллекцию

Записаться на просмотр

Нажав на кнопку, соглашаюсь на обработку персональных данных.