Код объекта в БД Агентства: 535-827, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Синергия КП (Зименки).
Современный коттедж в стиле хай-тек в сформированном коттеджном поселке Синергия. Современная архитектура, экологичные материалы, высокое качество строительства. Выполнена дорогостоящая отделка под ключ. Дом обставлен эксклюзивной мебелью и сантехникой ведущих производителей. Все центральные коммуникации. Близость к МКАД (7 км), до метро 5 минут на авто.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 316кв.м., пл. участка 10 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 2. Спален: 5. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.
Важные опции: баня; терраса; постирочная, зимняя беседка с мини кухней.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные с обеих сторон под графит, также есть остекление от пола. Окна на 2-ом этаже высотой 2.95 м). Год постройки дома: 2020.
1-ый этаж: крыльцо 11 кв.м, прихожая-холл 23 кв.м с гардеробной 5 кв.м, зона кухни 19 кв.м с кладовой 10 кв.м и с выходом на улицу, зона гостиной-столовой 40.5 кв.м, спальня 16 кв.м с гардеробной 2 кв.м и санузлом 4 кв.м (душевая), гостевой санузел 4 кв.м, постирочная 6 кв.м, котельная 7.5 кв.м с выходом на улицу..
2-ой этаж: холл 11.5 кв.м, главная спальня 19.5 кв.м с гардеробной 17 кв.м и санузлом 7.5 кв.м (вход через гардеробную) с душевой, спальня 17 кв.м, спальня-кабинет 17 кв.м, детская спальня 19.5 кв.м, детский кабинет-игровая 24 кв.м с гардеробной 4.5 кв.м и общим санузлом 5 кв.м с ванной..
Внутренняя отделка: современная дорогостоящая отделка в стиле минимализм. Стены в светлых холодных тонах, разбавленных теплыми элементами из дерева.
Окраска Ralston Plast Décor (Голландия) с силиконом (моющаяся), в санузлах - плитка. На полу керамогранит большого формата (120х60 см) Luxus Natural (Индия) с водяным подогревом, в спальнях ламинат высшей категории. Лестница ж/б монолитная шириной 1 м, ступени - мрамор Bardiglio Grey, подступенки - керамогранит Luxus Natural, ограждения - закаленное стекло. Подвесные ГКЛ потолки многоуровневые с различной подсветкой (скрытая, светильники, споты). Установлена сантехника Geberit, Ceramalux и т.д. Все коммуникации разведены, в котельной выполнена разводка медью, радиаторы секционные БИ-металл, где остекление от пола - внутрипольные конвекторы. Э/Э Schneider. Двери скрытого монтажа высотой 2,34 м. Одинаковый мрамор Bardiglio Grey (Бразилия) применен по всему дому: ступени, подоконники, столешницы (обеденный стол, рабочий стол в детской, под раковины в санузлах)..
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котел Vaillant 50 кВт с электронным блоком управления, бойлер косвенного нагрева drazice на 200 л и многоступенчатая водоподготовка. Естественно-приточная вентиляция..
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур производства Италия с островом (185х90 см), столешницы - натуральный камень Royal White (кварцит с гранитом), фартук - керамогранит до потолка. фасады МДФ (Италия). Встроенная техника Weissgauff. Стол обеденный ручной работы, столешница из мрамора Bardiglio Grey. Отдельные элементы выкрашены сусальным золотом. К столу идут 8 стульев-кресел (дизайнерские крутящиеся). В кабинете диван (с электроприводом), 2 кресла и два пуфа бренда Britannica из натуральной кожи. Остальные диваны и кресла Moon. Кровати Askon (матрацы США). Люстры Crystal Lux (Испания)..
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: ухоженный участок с ландшафтом: устроена парковка на 2 авто, сделаны дорожки из брусчатки, высажен газон, сделано уличное освещение. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. Организован дренаж по участку и вокруг дома..
Доп. строения: Дом для приема гостей площадью 37 кв.м в едином стиле с домом, отапливаемый: 1 этаж - банкетный зал с мини кухней и мангалом, сзади сауна с душевой. В банкетном зале капитальный стол 3х1,2 м (на 12 чел.), мангал облицован старинным кирпичом Беляев, остекление от пола..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП).
Инфраструктура: Инфраструктура в поселке: въездная группа с парковкой, общий выход в лес, частный детский сад. Инфраструктура внешняя: лучшая школа в России в Летово, спортивный центр Теннис с кортами, бассейном и фитнес-клубом. В 1 км метро Филатов Луг. В 500 м остановка общественного транспорта до м Тёплый стан (автобус 878). Мега, Ашан, Икеа, магазины и рестораны в Дубровке, спорткомплексы и иные услуги в п.Газопровод, Воскресенское и г. Московский.
