Предлагается элегантный двухэтажный дом в коттеджном поселке «Монплезир-Пушкино», выполненный в стиле французской классики – под отделку.
Площадь дома — 240 м², участок — 7,51 сотки, ровный, с вековыми деревьями.
Посёлок расположен всего в 13 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении природы и развитой городской инфраструктуры.
Идеальный вариант для тех, кто ищет загородный дом с московской пропиской, удобной локацией и эстетикой высокого класса.
Функциональная планировка включает:
• 4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой
• кабинет, идеально подходящий для удалённой работы
• просторную кухню-столовую-гостиную с выходом на террасу
• прихожую, постирочную, кладовую, котельную
• 2 гардеробные, 4 санузла
Высокие потолки и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом. Готов фундамент под будущую СПА-зону — все коммуникации выведены. Организовано два въезда с площадками для автомобилей (2 машиноместа не территории).
Материалы строительства
• Фундамент — монолитный железобетон, утеплён
• Стены — пенобетон с утеплением
• Фасад — облицован архитектурным стеклофибробетоном
• Перекрытия — монолит
• Лестница — монолитная
• Кровля — мягкая
Коммуникации
• Электричество — 15 кВт
• Газ — магистральный, заведен, подключен (мощность котла 30 кВТ)
• Водоснабжение — центральное
• Канализация — центральная
• Ливневая канализация — центральная
• Все инженерные системы заведены и функционируют
В наличии готовый проект поэтажного отопления с теплым полом.
1 этаж (132,7 м²): кухня-столовая-гостиная (56,4), кладовая (5,6), мастер-спальня (16,5) с гардеробной (6,8) и ванной (9,8), кабинет (14,2), санузел (3,1), постирочная (4,2), котельная (5,3), прихожая (10,8).
2 этаж: спальня (28,3) с гардеробной (7,1), спальня (36,9), санузел (11,2), спальня (40,6) с балконом, санузел (14,1).
Участок ровный, огорожен с четырёх сторон, на территории растут вековые деревья. По периметру дома организован дренаж. Залит фундамент и выведены коммуникации (вода, канализация, электричество) под будущую СПА-зону. Выведен уличный водопровод для автополива.
КП «Монплезир-Пушкино» построен в едином архитектурном стиле французской классики на 61 домовладение.
• Асфальтированные дороги
• Подземные электрические сети
• Элегантное уличное освещение
• Озеленённая общественная территория
• Контроль доступа через шлагбаум
• В 10 минутах пешком — частная школа «Смарт Скул»
• В 10 минутах езды — школа «Летово», признанная лучшей в России
• Вблизи — г. Московский: ТЦ, фитнес, кафе, рестораны, салоны, школы, детские сады
• До м. Филатов Луг — 10 минут на авто
• До м. Саларьево (9,2 км) и Румянцево (6,5 км) — маршрутные такси
• Земельный участок: земли населённых пунктов, назначение — дачное строительство. Один взрослый собственник. Все документы проверены и готовы к сделке.
• Прописка — Москва
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
