Москва и область

2-этажный коттедж 1 050 м² без отделки

Характеристики

Площадь всех строений

1 050 м2

Площадь участка

21 сот

Этаж

2

Комнат

9

Спален

5

Санузлов

7

Панорамные окна

Есть

Высота потолков

3.2 - 3.7 м (черновая 3.2 м - 3.7 м)

Система Умный дом

Есть

Отделка

Без отделки

Камин

Есть

Описание

Современный дом 1050 кв.м с плоской кровлей и большим панорамным остеклением, расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.

В доме: 5 спален, 7 с/у, парадная и техническая кухни, шикарная гостиная с панорамными окнами и эксклюзивным стеклянным камином, спа-зона с сауной и купелью, уличный подогреваемый бассейн 4,8*2 м для круглогодичного использования, кабинет, домашний кинотеатр, патио для барбекю с дровяной печью и зоной для мангала и казана, гараж на 3 м/м с двумя автономными воротными секциями, 2х-комнатная квартира для персонала.

Особенности дома: ультрасовременная архитектура, панорамные окна (остекление занимает 50% площади фасада), по-настоящему лесной участок, высокие потолки (после отделки: 3,2-3,7 м) и межкомнатные двери (до 2,6 м в основных помещениях).

ПЛАНИРОВКА
1-ый этаж
Хозяйские помещения: холл (49) с проходной гардеробной (21) и гостевым с/у (6),
просторная кухня-гостиная (123) с панорамными окнами и выходом на улицу к зоне барбекю (30), гостевая спальня (21) с собственной ванной комнатой (5), парадная лестница на второй этаж (22).
Спа-комплекс: комната отдыха (53) с небольшой кухней, сауна (13) с внешней топочной (3), раздевалка (10), с/у (2), массажная комната (7), терраса (52) с уличным бассейном.
Технический блок: техническая кухня (13), постирочная (10), серверная / кладовая (9), гараж на 3 м/м (66), котельная (13) с входом с улицы и лестницей на второй этаж в блок персонала.

2-ой этаж
Хозяйские апартаменты: спальня с гардеробной (66), ванная комната (18), терраса (15), кабинет (26), кинотеатр / семейная гостиная (41) с выходом на террасу (23),
Детский блок: детская библиотека (36) и три детские (22-41) с собственными с/у (6-8) и общим балконом (12), бельепровод (сброс в постирочную на первом этаже).
Блок персонала: две спальни (7 и 9), кухня (12) и с/у (4).

При необходимости, справа от дома есть возможность расположить полноценный плавательный бассейн длиной 11,4 м. Полная проектная документация и смета - в наличии.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Полностью завершены фасадные и ландшафтные работы. Дом продается “под отделку” с полным комплектом проектной документации, дизайн-проектом и спецификацией по обустройству и меблировке.

Это не дом со свободной планировкой, а полностью продуманный интерьер, где визуализации до мелочей соответствуют проектной документации, вплоть до розеток и выключателей. Отделка - дело техники: есть опытная команда исполнителей, четкая смета и понятные сроки (не больше года).

Дизайн интерьера выполнен в стиле теплого минимализма. В основе проекта: функциональность и вариантивность планировок, отделка натуральными материалами, обилие воздуха и света, особый акцент - на виды из окон. Уровень брендов, заложенных в дизайн-проект, соответствует высокому классу объекта.

КОНСТРУКТИВ и МАТЕРИАЛЫ
Фундамент - чаша толщиной 300 мм с дополнительными ребрами жесткости
Несущая конструкция - железобетон

Заполнение стен первого этажа - керамические блоки Porotherm 380 мм (с утеплением)
+ алюминиевые ламели кассетного типа с утеплителем (вентфасад)
Заполнение стен второго этажа - двойной щелевой кирпич, утеплитель, воздушный зазор и полнотелый (снаружи, чтобы крепить мраморную плитку)

Фасад - греческий мрамор Silver Cloud
Оконный профиль - Schüco, стекло Guardian
Крыша - мембрана ПВХ
Зона уличного бассейна и цоколь - итальянский керамогранит Refin

ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество: 70 кВт (в том числе хватит на зарядку для автомобиля)
Приточная вентиляция
Система стабилизации электросети ORION
Система очистки воды
Пульты и панели управления умного дома
Система холодоснабжения
Приточная установка VBW, вентиляторы Shuft
Центральная система увлажнения воздуха Aquair
Бесшовный WI-FI
Усиление сотовой связи: пассивное и активное оборудование «RF-LINK»
Система пожароохранной сигнализации «Болид»
Система контроля доступа Mifare
Система обогрева ливневой канализации

УЧАСТОК
Дом построен на территории соснового бора на участке 30 соток и исключительно скрупулезно вписан в ландшафт: сохранено максимальное количество вековых деревьев, эко-система не нарушена.

Дополнительно высажено 350 деревьев и кустарников: горные сосны, можжевельники, ёлки 4-6 м высотой, рябина, папоротники, уникальная 2 раза в год цветущая сирень и украшение входной группы - дерево Ниваки (не путать с бонсаем).

На участке выполнен дренаж и подсветка растений и фасада.

ПОСЕЛОК
Никольская слобода расположена в 9 км от МКАД на Новорижском шоссе, с трех сторон поселок окружен реликтовым лесом.

Внутренняя инфраструктура посёлка располагает к комфортной и насыщенной жизни:
на территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.

В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный комплекс, конно-спортивный комплекс, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные и учебные учреждения, салоны красоты, медицинские учреждения.

В поселке - собственная служба эксплуатации с серьезной 2х уровневой охраной и пропускным режимом, производится патрулирование.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Подробнее
Цена зафиксирована в рублях -
545 000 000 ₽
Экспликация помещений
    1. Первый уровень

    2. Крыльцо

    3. Холл11.44 м2

    4. Коридор38 м2

      1. Лестница21.59 м2

      2. Гардеробная20.87 м2

      3. Санузел6.15 м2

      4. Постирочная10.43 м2

    5. Кухня-гостиная123.04 м2

      С камином
    6. Кухня12.99 м2

    7. Спальня20.72 м2

      1. Санузел5.02 м2

    8. СПА53.27 м2

      1. Раздевалка9.55 м2

      2. Санузел2.03 м2

      3. Массажная комната6.69 м2

      4. Сауна13.44 м2

      5. Терраса51.7 м2

    9. Котельная2.67 м2

    10. Гараж65.96 м2

      1. Кладовка9.12 м2

      2. Лестница5.18 м2

    11. Котельная13.21 м2

    12. Кабинет26.24 м2

    1. Второй уровень

    2. Коридор26.28 м2

    3. Мастер-спальня65.88 м2

      1. Санузел18.47 м2

        Санузел с окном
      2. Терраса15.26 м2

    4. Гостиная41.02 м2

      1. Терраса23.2 м2

    5. Коридор35.67 м2

    6. Детская комната40.58 м2

      1. Санузел6.54 м2

      2. Балкон11.54 м2

    7. Детская комната24.56 м2

      1. Санузел5.71 м2

    8. Комната для персонала8.71 м2

    9. Комната для персонала6.76 м2

    10. Кухня12.15 м2

      1. Санузел3.51 м2

Посмотреть планировку

О коттеджном посёлке

Безопасность КП

Видеонаблюдение

Есть

Система контроля доступа

Есть

КПП

Есть

Патрулирование территории

Есть

Служба охраны

Есть

Расположение и инфраструктура

Инфраструктура
Расстояние от объекта До 2000 метров
Школы
Детские клубы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Салоны красоты
Торговые центры
Фитнесы
Ветеринарные клиники
Все объекты
Объекты рядом
ID: 140575
Следить за ценой
589 820 000
545 000 000
Новый дом
У леса
У леса
Есть разработанный дизайн-проект
1 050 м2
21
5
7
Яна
Яна Плотникова
Брокер
Показать телефон
+7 (495) 150-34-Отсканируйте код с помощью камеры телефона, чтобы позвонить
Презентация
Яна
Яна Плотникова
Брокер
Скажите, что звоните по объявлению с HomeHunter
0

Коллекции

Коллекции

Новая коллекция
Редактировать коллекции
Добавить в коллекцию. Коллекции это умная система избранного.
0

История

Просмотрено

Просмотренные объекты.

Валюта

Валюта

Сменить валюту стоимости объектов. По умолчанию выбранная валюта - Российский рубль.

Создание коллекции

Редактирование коллекций

Создать новую коллекцию

Записаться на просмотр

Нажав на кнопку, соглашаюсь на обработку персональных данных.