Средняя арендная ставка на сдающиеся в аренду подмосковные коттеджи стоимостью дороже 400 тыс. рублей в месяц увеличилась за год почти на четверть — прибавка составила 23%. Рост связан с сокращением предложения — количество доступных вариантов уменьшилось по сравнению с концом 2022 года на 20%, подсчитали аналитики NF Group.
В результате средний бюджет аренды дорогих подмосковных коттеджей составил в 2023 году около 1 млн рублей в месяц, а средний бюджет — 1,3 млн рублей. Около трети сделок (30%) арендовано по ставке в диапазоне 600-800 тыс. рублей, на втором месте следует диапазон в 400-600 тыс. рублей (26%), затем — 0,8-1 млн рублей (11%).
В свою очередь, средняя площадь подмосковного коттеджа в аренду составила 767 кв. м.
Традиционно наибольший интерес арендаторы проявляли к недвижимости, расположенной на Новорижском шоссе — именно там находятся 48% арендованных коттеджей. Далее следует Рублево-Успенское шоссе с долей 42%.
