На рынке элитного жилья зафиксирован всплеск покупательской активности

На рынке элитного жилья зафиксирован всплеск покупательской активности

За три летних месяца количество сделок на первичном рынке верхнего ценового сегмента выросло почти на 80%

Прошедшее лето оказалось горячим сезоном для рынка элитной недвижимости столицы - объем продаж премиального жилья в новостройках достиг почти 19 млрд руб. Это в 2,4 раза больше, чем за тот же период 2017 года, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Количество сделок превысило прошлогодние показатели на 79%. За три летних месяца были проданы рекордные 259 лотов общей площадью 29 тыс. кв. м.

Средний бюджет покупки вырос на 35%, до 73 млн руб. и практически сравнялся с цифрами 2016 года (74,5 млн руб.). В исследовании отмечается, что чаще всего (в 43% случаев) покупателей интересовали квартиры и апартаменты стоимостью до 50 млн руб и площадью до 100 кв м (46% от всех сделок).

Этот скачок покупательской активности в премиальном сегменте эксперты связывают с возвращением капиталов в Россию, ожиданием дальнейшего падения курса рубля и вступлением в силу последних поправок к ФЗ-214. Одновременно на рынке зафиксирован и рост предложения – исследование сообщает о выходе большого пула новых элитных проектов. В общей сложности на начало сентября на продажу было выставлено боле 2,6 тыс. элитных квартир и апартаментов в 64 комплексах. Совокупная стоимость экспонируемой недвижимости составляла 222 млрд руб.

Большая часть реализуемых объектов находится на территории четырех районов: Пресненского (16%), Тверского (14%), Хамовников (12%) и Замоскворечья (11%).

Фото: Компания Knight Frank

Другие новости