Аналитики рынка заявили о постепенном наращивании доли жилья, которое снимается экспатами — иностранцами, приезжающими в Россию с рабочими целями.
По данным экспертов Point Estate, за год доля экспатов на арендном рынке Москвы увеличилась на треть (+30%) и составила 15% от общего количества арендаторов.
В основном, в столицу приезжают граждане Китая, Ирана и Южной Кореи — именно они чаще всего снимают дорогие квартиры. Кроме того, растет спрос от экспатов из Италии и Чили — здесь чаще всего речь идет о дипломатах.
Наибольшей популярностью пользуются варианты в бюджете до 200 тыс. рублей в месяц. На втором месте — диапазон до 300 тыс. рублей в месяц. При этом средний рост арендной ставки за год составил 30-50%.
По словам главы департамента аренды агентства Виктории Кобахидзе, возвращение экспатов (пусть и в ином составе) стимулирует рост арендных ставок, снизившихся в 2023 году. Если приток иностранцев в Москву сохранится, то можно прогнозировать дальнейший рост цен.
Вся городская недвижимость элитного сегмента находится здесь >>>
