Элитные и делюкс-предложения первичного рынка по мере строительства ежеквартально прибавляют в цене в среднем по 2,8%, а в некоторых случаях и по 3%. То есть, за год прибавка достигает 11,2-12%.
Своими наблюдениями в исследовании рынка высокобюджетного сегмента поделились аналитики Rariteco. Эксперты изучили динамику продаж за последние пять лет, исключив из исследования комплексы с маленьким или непрезентативным объемом предложения. При этом они учли динамику стоимости сопоставимых квартир.
Быстрее прочих в этот период дорожали новостройки, расположенные в районах Якиманка и Замоскворечье: +5-6,8% за квартал. Наиболее стремительный рост цен зафиксирован в 2019 году — тогда дорогие новостройки подорожали сразу на 80%.
В среднем прирост вложений инвесторов, вступивших в проект на этапе котлована, за время активных продаж составляет 65%. Под временем активных продаж аналитики имеют в виду 4-5 лет.
В настоящий момент в популярных районах предоставлено всего по одному дорогому проекту на этапе котлована:
- Quartier d’Or в Замоскворечье;
- Brusov в Пресненском районе;
- Nicole в Тверском районе;
- Luce на Арбате.
