2-этажный коттедж 400 м² с отделкой

Арт. 83495857
В живописном коттеджном поселке бизнес-класса Подмосковные Просторы всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе в продаже новый современный дом с ремонтом под ключ, который станет идеальным местом для комфортной жизни.
Продуманные концептуальные решения внутреннего пространства придутся по вкусу даже самому искушенному покупателю. Вам несомненно понравится теплый гараж на два авто с автоматическими воротами, панорамные окна в пол, современные инженерные коммуникации, высокие двери, итальянская сантехника и индивидуальный всех дизайн санузлов, а также зимний сад и открытые террасы на втором этаже.
При входе в дом вас встречает просторный холл с гардеробом, из которого можно попасть в гараж или пройти дальше в основное пространство дома — светлую и просторную гостиную, объединенную в единое пространство с кухней-столовой площадью более 50-ти кв.м, где соседствуют функциональность и стиль. Кухонный гарнитур под единой столешницей, оснащен всей необходимой встроенной техникой (холодильник, СВЧ, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность и мощная вытяжка) и станет любимым местом для приготовления кулинарных шедевров. Из кухни есть выход в зимний сад, который наполнит дом естественным светом и добавит уюта в доме независимо от погоды за окном.
Немаловажным будет отметить и наличие на первом этаже просторного мастер-блока из двух комнат с гардеробной, кабинетом (детской игровой, будуаром), спальней и собственным санузлом, что делает пространство удобным для всей семьи. Панорамные окна от пола до потолка открывают великолепный вид на участок.
На второй этаж ведет удобная монолитная Г-образная лестница с забежными ступенями, поднявшись по которой вы попадаете в просторный холл второго этажа с панорамным окном, где можно обустроить небольшую зону отдыха или мини-библиотеку, из холла вы можете попасть в одну из трех изолированных спален, каждая из которых имеет собственный санузел и выход на эксплуатируемую кровлю — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, а мастер-спальня второго этажа располагает не только собственным санузлом, но и гардеробной.

Дом построен по индивидуальному проекту из газобетонного блока 400мм, стоит на монолитной плите с ростверком 1,4 метра, перекрытия первого и второго этажа также монолитные. Качественная отделка и инженерные коммуникации, впечатляющая энергоэффективность, тепло- и звуко-изоляция, двухкамерные стеклопакеты с фурнитурой Roto, электрощит на компонентах ABB, а розетки и выключатели Legrand, котельная оборудована котлом Vaillant мощностью 40 кВт, гидросмесительным узлом и бойлером на 100 литров, водяной теплый пол на сшитом полиэтилене фирмы Valtec с собственным смесительным узлом.
Участок, на котором расположен дом, ровный, прямоугольной формы, находится на тупиковой тихой улице в поселке. На участке высажен газон, туи, несколько сосен. Парковка для нескольких авто перед домом и отмостка вокруг дома вымощены брусчаткой.
Этот дом — воплощение современного комфорта и стиля, который станет идеальным местом для жизни вашей семьи.

Планировка:
Первый этаж: Холл, гардеробная, кухня-гостиная-столова, гостевой санузел, мастер блок с кабинетом, гардеробной, спальней и санузлом, зимний сад, котельная, гараж на 2 автомобиля.
Второй этаж: холл второго этажа, мастер спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом и выходом на открытую террасу, спальня с санузлом и выходом на балкон.

Коттеджный поселок «Подмосковные просторы» расположен в Истринском районе, одном из самых живописных мест подмосковья, в 30-ти км от МКАД.

Коттеджный поселок занимает 35 гектаров земли, с одной стороны он примыкает к лесу, а с другой стороны к реке Истра.
Данный район известен обилием лесов. В сосновом бору неподалеку расположилась бальнеологическая здравница, что говорит об исключительной чистоте воздуха. Благодаря изумительной природе и близости городской инфраструктуры, район считается престижным.

На территории предусмотрены детские площадки и спортивные комплексы, мини-супермаркет, а также запроектировано благоустройство рекреационной зоны, в том числе набережной реки Истры.
В поселке созданы все условия для вашей безопасности: пункт охраны, ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории. Въезд осуществляется через КПП.

Добраться до «Подмосковных простор» вы можете быстро и удобно по скоростному Новорижскому шоссе или Волоколамскому шоссе.

Жители «Подмосковных простор» могут пользоваться инфраструктурой города Истра, который находится в 10-ти минутах езды. Здесь есть государственные и частные школы, сады, торговые центры, кафе и рестораны, медицинские центры, детские развивающие центры, театр, рынок с фермерскими продуктами. Отдельно стоит упомянуть Ново-Иерусалимский мужской монастырь с великолепной архитектурой и историко-художественный музей.

В Коттеджном поселке «Подмосковные просторы» вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволит даже самому требовательному покупателю почувствовать гармонию жизни на природе, не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами.